领展房产基金(00823)：股价下跌超3%，目标价调整至45.7港元，分派预测下调

快讯摘要

领展房产基金(00823)股价下跌超3%，分析机构下调盈利预测及目标价，反映香港零售市场放缓预期。

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领展房产基金(00823)股价下跌，截至最新数据，跌幅达2.88%，报33.7港元，成交额为2.55亿港元。

里昂发布的研报指出，领展截至3月底的财年可分派总额同比增长6.4%，超出该行预期1.2%。尽管跨境消费有所增加，管理层观察到2024财年第四季租户销售业绩环比有所改善，并预计2025财年香港零售业务续租租金率将保持稳定。里昂相应下调了领展2025及26财年的盈利预测，分别下调4.5%和5.1%，并将目标价从46港元微调至45.7港元。

花旗研报显示，考虑到中期宏观市场环境的挑战，该行将目标价从50港元降至46.5港元，并下调了2026财年每基金单位分派预测2.6%。交银国际也轻微下调了2025和2026财年每单位分派预测，分别下调1.6%和2.7%，目标价由48.7港元下调2%至47.7港元。