专题:巴菲特2024年股东大会重磅来袭

  本文源自:金融界

巴菲特旗下公司支付巨额和解金,但阿贝尔仍力挺房地产经纪人重要地位

  在最近的一系列和解事件后,房地产经纪人的地位依然稳固,被视为购房过程中不可或缺的关键角色。这一观点得到了伯克希尔·哈撒韦公司(Berkshire Hathaway)旗下HomeServices of America的首席执行官格雷格·阿贝尔的确认。

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  今年三月,全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors,简称NAR)宣布终止长期设定的经纪人佣金政策,并向全美各地的房屋卖家支付超过4亿美元的赔偿金。此前,该协会因规定与下属多重上市服务(Multiple Listing Services,简称MLS)相关的佣金率而面临多起诉讼。这些变革无疑给房地产市场带来了深远的影响。

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  然而在这一系列变革中,阿贝尔坚信房地产经纪人的作用并未减弱。他指出:“毫无疑问,由于这项和解协议,该行业将经历一些转型。但是,房地产经纪人仍然是这些交易的重要组成部分。购房往往是我们一生中最大规模的投资,因此,在这样的关键时刻,得到专业的建议和指导至关重要。”

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  阿贝尔的言论反映了房地产经纪人在购房过程中的重要性,他们不仅提供专业的市场分析和购房建议,还能帮助买家在复杂的交易过程中导航,确保客户的利益得到最大化。

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  与此同时,伯克希尔旗下的HomeServices of America也在四月下旬宣布支付2.5亿美元,以和解据称佣金过高的诉讼。报道称,这是迄今为止单个券商支付的最高金额。尽管如此,这一和解并未影响阿贝尔对房地产经纪人的看法。

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  巴菲特本人也表达了对房地产经纪业务的支持,他鼓励其扩张,并称之为“根本”。然而对于最近的法律裁决,巴菲特坦承自己感到惊讶。

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  随着NAR更广泛和解的推进,阿贝尔认为这基本上“席卷”了所有的市场参与者,但这并不改变房地产经纪人在购房过程中的核心地位。他们的专业知识、经验和客户服务能力,使得他们在帮助买家和卖家完成复杂交易时成为不可或缺的角色。